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Vorlage - VO/4/0495/2017  

Betreff: Ergänzungssatzung für die Ortslage Hof Lockwisch
-Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
SB/AL/LVB:1. G.Kortas-Holzerland
2. V.Schuhr
3. F.Lehmann
Federführend:Fachbereich IV Bearbeiter/-in: Kortas-Holzerland, Gesa
Beratungsfolge:
Gemeindevertretung Lockwisch Entscheidung
22.06.2017 
gemeinsame Sitzung der Gemeindevertretung und des Finanzausschusses Lockwisch ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Sachverhalt:

Durch die Aufstellung der Ergänzungssatzung für die Ortslage Hof Lockwisch kann der südwestliche Ortseingang städtebaulich stärker definiert werden. Nördlich und östlich der in den Zusammenhang der bebauten Ortslage nach § 34 BauGB einzubeziehenden Fläche befinden sich bereits Wohngebäude. Somit wird die vorhandene, straßenbegleitende Bebauung in diesem Bereich komplettiert.

Die notwendigen Ausgleichsmaßnahmen sind durch den Bauherrn zu erbringen.

 

 


Beschlussvorschlag:

1.Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lockwisch beschließt die Aufstellung einer Ergänzungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB in die Ortslage Hof Lockwisch für das in der Anlage dargestellte Plangebiet, gelegen im nordwestlichen Ortseingangsbereich, südlich der Hauptstraße (Kreisstraße NWM 2). Der Geltungsbereich umfasst eine Teilfläche des Flurstücks 230/2, Flur 1, in der Gemarkung Lockwisch. Die Anlage ist Bestandteil des Beschlusses.

 

2.Es werden folgende Planungsziele verfolgt:

Durch die Aufstellung der Ergänzungssatzung soll der nordwestliche Ortsrand durch die Einbeziehung der Fläche in den nach § 34 BauGB zu beurteilenden Siedlungszusammenhang arrondiert werden. Ziel ist die Schaffung eines klar definierten Ortseingangsbereiches sowie die Mobilisierung eines kleinräumigen Baulandpotenzials im unmittelbaren Zusammenhang mit der bestehenden Ortslage. Darüber hinaus soll durch die Anpflanzung einer Streuobstwiese am unmittelbaren Ortseingang das Ortsbild nachhaltig aufgewertet werden.

 

3.Der Bürgermeister wird beauftragt, den Aufstellungsbeschluss ortsüblich bekannt zu machen.

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

Der Gemeinde entstehen keine Kosten.

 


Anlage:

Übersichtsplan:

Ergänzungssatzung für den Ortsteil Hof Lockwisch