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Vorlage - VO/4/0471/2017-1  

Betreff: Satzung über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Stadt Dassow für die ehemalige Gemeinde Pötenitz für das Wohngebiet "Am Dorfschlag" im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB

-Abwägungs- und Satzungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
SB/AL/LVB:1. G.Kortas-Holzerland
2. V.Schuhr
3. F.Lehmann
Bezüglich:
VO/4/0471/2017
Federführend:Fachbereich IV Bearbeiter/-in: Kortas-Holzerland, Gesa
Beratungsfolge:
Ausschuss für Stadtentwicklung, Wirtschaft und Tourismus Vorberatung
06.04.2017 
Sitzung Ausschusses für Stadtentwicklung, Wirtschaft und Tourismus geändert beschlossen   
Hauptausschuss Dassow Vorberatung
11.04.2017 
Sitzung des Hauptausschusses der Stadt Dassow zurückgestellt   
Stadtvertretung Dassow Entscheidung

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n
Anlagen:
Planteil A  
Textteil B  
Begründung  

Sachverhalt:

Die Stadt Dassow hat das Planverfahren zur Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 mit dem Aufstellungsbeschluss eingeleitet. Der Aufstellungsbeschluss wurde ortsüblich bekannt gemacht.

 

Für den Bereich südlich der Bergstraße wurden seiner Zeit Mischgebiete ausgewiesen und festgesetzt. Das Planungsziel besteht in der Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes und die Einbeziehung eines weiteren Grundstückes.

 

Das Planverfahren wurde als beschleunigtes Verfahren nach § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB geführt. Von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wurde abgesehen.

 

Die Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurde durchgeführt. Die Planunterlagen lagen zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 10.10.2016 bis 10.11.2016 im Amt Schönberger Land öffentlich aus. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden mit Schreiben vom 17.10.2016 um Abgabe einer Stellungnahme gebeten.

 

Die Satzungsunterlagen bestehend aus Planzeichnung (Teil A), Text (Teil-B) sowie den örtlichen Bauvorschriften und die Begründung wurden um die Ergebnisse der Abwägung ergänzt. Die Einarbeitung der Abwägungsergebnisse führte nicht zu einer erneuten Auslegung der Planunterlagen.

 

Der Bebauungsplan ist nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt, so dass eine Berichtigung desselben zeitnah vorzunehmen ist.

 

Mit Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gemäß Hauptsatzung tritt die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Stadt Dassow in Kraft.

 

 


Beschlussvorschlag:

  1. Aufgrund des § 10 BauGB sowie nach § 86 LBauO M-V beschließt die Stadtvertretung der Stadt Dassow die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 bestehend aus der Planzeichnung (Teil A), dem Text (Teil-B) sowie den Örtlichen Bauvorschriften, als Satzung.

 

  1. Der Geltungsbereich der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 wird begrenzt:

im Norden:durch die Bergstraße,

im Osten:durch die Eichenallee,

im Süden:durch Wohngebiete des Bebauungsplanes Nr. 1,

im Westen:durch die Zufahrtsstraße in das Wohngebiet „Am Dorfschlag“.

 

  1.        Die Begründung wird gebilligt.

 

  1. Der Beschluss der Satzung über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 durch die Stadtvertretung der Stadt Dassow ist nach § 10 BauGB ortsüblich bekannt zu machen. In der Bekanntmachung ist anzugeben, wo der Plan mit Begründung während der Öffnungszeiten eingesehen und über den Inhalt Auskunft verlangt werden kann.

 

  1. Der Bürgermeister wird beauftragt, den Flächennutzungsplan zu berichtigen.

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

keine

 


Anlage:

Planzeichnung (Teil-A)

Text (Teil-B)

Begründung

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Planteil A (1520 KB)      
Anlage 2 2 Textteil B (231 KB)      
Anlage 3 3 Begründung (1467 KB)      
Stammbaum:
VO/4/0471/2017   Satzung über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Stadt Dassow für die ehemalige Gemeinde Pötenitz für das Wohngebiet "Am Dorfschlag" im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB -Abwägungs- und Satzungsbeschluss   Fachbereich IV   Beschlussvorlage
VO/4/0471/2017-1   Satzung über die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 der Stadt Dassow für die ehemalige Gemeinde Pötenitz für das Wohngebiet "Am Dorfschlag" im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB -Abwägungs- und Satzungsbeschluss   Fachbereich IV   Beschlussvorlage